Kapitalanlage in Pflegeimmobilien – das sollten Sie wissen

  • Kaufpreise von 110.000 Euro
    bis 140.000 Euro
  • Inflationsgeschützte Investition
  • Sachwertsicherheit/mit Grundbuch
  • Beste Finanzierungskonditionen z. B. durch KfW-Mittel
  • Konjunkturabhängiges Investment
  • Mietrenditen von 4,0 % bis 5,5 %
  • Verminderte Vermieterrisiken durch langfristig abgeschlossene Mietverträge von mindestens 20 Jahren
  • Renommierte und erfahrene Betreiber
  • Bevorzugtes Belegungsrecht im Bedarfsfall

 


Aktuelle Pflegeimmobilien

Hier finden Sie vielfältige aktuelle Pflegeimmobilien an folgenden Standorten.

  • Düren-Gürzenich
  • Seniorenquartier „Am Wingert“

In dem Seniorenquartier werden neben einer stationären Pflegeeinrichtung auch betreute Wohnungen und barrierefreie Bungalows errichtet. Die hier angebotenen Pflegeappartements befinden sich im Haus 1 der Pflegeeinrichtung. Das Investment zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und eine nachhaltige Bauweise aus. Kapitalanleger profitieren von attraktiven Fördermöglichkeiten, zinsgünstigen Darlehen und attraktiven Tilgungszuschüssen.

  • Mietrendite: 4,4 %
  • Kaufpreise: ab 171.000,00 €
  • Wohneinheiten: 80 Appartements, 13 Einheiten betreutes Wohnen
  • Pachtvertrag: 25 Jahre
  • Besonderheit: KFW 40 mit 10.000,00 € Zuschuss

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  • Bad Münstereifel
  • Seniorenquartier mitten in Bad Münstereifel

Das mehrstöckige Seniorenquartier wurde nahe dem Stadtzentrum von Bad Münstereifel gemäß gültiger Energiesparverordnung errichtet. Direkt im Umfeld befinden sich Nahversorgungsmöglichkeiten und alle infrastrukturellen Angebote der Stadt. Der Kaufpreis ist ein Festpreis und beinhaltet neben der schlüsselfertigen Erstellung die kompletten Erschließungskosten, die Gestaltung der Außenanlagen und die vollständige Möblierung.

  • Mietrendite: 4,32-4,55 %
  • Kaufpreise: ab 156.709,00 €
  • Wohneinheiten: 80 Appartements, 18 Einheiten betreutes Wohnen
  • Pachtvertrag: 25 Jahre
  • Besonderheit: keine Pre-Opening-Phase, Sofortmiete

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  • Linnich
  • Seniorenquartier „Am Mühlenteich“

An einem optimalen Standort an zentraler Stelle in der Stadt Linnich wurde das Seniorenquartier errichtet, das im Jahr 2012 an den Pächter übergeben wurde. Attraktive Kaufpreise, ein langfristiger Mietvertrag, hohe Mieten, ein historisch günstiges Zinsniveau, eine hohe Rendite und die Wertsteigerung durch die wachsende Nachfrage sind nur einige Vorteile für die Investition in den Zukunftsmarkt Pflege.

  • Mietrendite: 4,4 %
  • Kaufpreise: ab 183.306 ,00 €
  • Wohneinheiten: 83 Appartements, drei Einheiten betreutes Wohnen
  • Pachtvertrag: 25 Jahre
  • Besonderheit: keine Pre-Opening-Phase, Sofortmiete

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Wirtschaftshaus Immoframe

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